Inmigrantes mexicanos en EU podrán acceder a una vivienda
Con la llegada de Joe Biden a la presidencia de Estados Unidos gobiernos de otros países han expresado su optimismo y, en el caso de los inmigrantes mexicanos, que radican en dicho país, se espera que puedan acceder a una vivienda a través de una hipoteca.
Luego del anuncio de la nueva administración para fortalecer el programa de Acción Diferida para los Llegados en la Infancia (DACA por sus siglas en inglés), se prevé que aquellos ciudadanos de padres mexicanos nacidos en Estados Unidos puedan acceder a un crédito hipotecario, lo que significa un avance en materia migratoria y un derecho a la vivienda para un sector de la población al que históricamente se le ha negado.
“La llegada del nuevo presidente significa un avance para los inmigrantes mexicanos pues la compra de una vivienda es complicada por los requisitos que se tienen que reunir, incluso muchos de ellos no califican al financiamiento que otorgan los bancos estadounidenses por lo que ahora, el gobierno respaldará este crédito para comprar una propiedad”, explicó Luis Mendoza, director de Luis Mendoza and Associates de Century21 Award, una inmobiliaria con presencia en México y Estados Unidos.
De acuerdo con el experto, se prevé que las autoridades estadounidenses definan los detalles para comenzar con el otorgamiento de créditos a finales de febrero y se contempla que entren al programa aquellos hijos de padres mexicanos que residen en Estados Unidos, que hayan llegado al país antes de cumplir 18 años y que actualmente tengan menos de 30 años.
Con el refuerzo del DACA, se prevé que los llamados "dreamers" puedan acceder a una vivienda con un crédito pre-aprobado y respaldado ante los bancos por el gobierno estadounidense en que sólo se tenga que cubrir el 10% del enganche de la propiedad, contrario al 30% que se le pedía a un inmigrante para otorgarle una hipoteca.
“Con el programa se espera que, además de contar con el respaldo financiero del gobierno ante los bancos para el otorgamiento del crédito de vivienda, también se tenga en un futuro seguridad social y sea la antesala para obtener la ciudadanía americana”, precisó Luis Mendoza.
Actualmente, los mexicanos representan la población inmigrante más grande en Estados Unidos con 12.5 millones de mexicanos aproximadamente, sin embargo, según el Centro de Estudios Monetarios Latinoamericanos, sólo el 50.1% tenían vivienda propia en 2019.
El refuerzo al DACA se da en medio de una baja constante en las tasas de interés, que actualmente oscilan en 3.4%, contrario al promedio histórico del 7% lo que podría propiciar un boom inmobiliario en Estados Unidos ante la demanda de esta población, además de favorecer el crecimiento del sector inmobiliario hasta alcanzar un 8% durante este 2021 para el país vecino.
Con información de Dinero en Imagen.
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